Dom jednorodzinny w Kole, 160,6 m² z dużą działką 5552 m², ul. Dąbska
Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Koło przy ul. Dąbskiej.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny poszukującej przestrzeni, jak i dla inwestora zainteresowanego projektem o dużym potencjale zwrotu.
________________________________________
Podstawowe informacje
Powierzchnia użytkowa domu: 160,6 m²
Powierzchnia działki: 5552 m²
Powierzchnia zabudowy: 104 m²
Budynek: dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony
Ogrzewanie: piec olejowy
Stan: do remontu
Dostęp: bezpośredni wjazd z drogi publicznej
Dom jest ocieplony styropianem, posiada okna PCV oraz dach pokryty blachą trapezową.
________________________________________
Rozkład pomieszczeń
Parter (76,5 m²)
Pokój 17,3 m²
Pokój 20,4 m²
Pokój 15,1 m²
Kuchnia 9,4 m²
Łazienka 5,9 m²
Korytarz 8,3 m²
Piętro (76,2 m²)
Pokój 17,3 m²
Pokój 35,7 m²
Kuchnia 7,6 m²
Łazienka 5,3 m²
Spiżarnia 1,9 m²
Korytarz 8,3 m²
Dodatkowo: klatka schodowa 8 m².
Układ pomieszczeń umożliwia przearanżowanie domu np. na dwa niezależne mieszkania.
________________________________________
Działka i zabudowania dodatkowe
Imponująca działka o powierzchni 5552 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania. Na terenie znajdują się również dwa budynki gospodarcze.
Uzbrojenie:
woda
energia elektryczna
kanalizacja
linia telekomunikacyjna
Pełne uzbrojenie działki eliminuje konieczność ponoszenia dodatkowych kosztów przyłączy.
________________________________________
Przeznaczenie w MPZP
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Koła (Uchwała Nr XXXIX/279/05 z dnia 30.08.2005 r.) teren oznaczony symbolem MNU-2, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi, które mogą być lokalizowane w wydzielonych częściach budynku lub w obiektach wolnostojących
________________________________________
Potencjał inwestycyjny
Największym atutem nieruchomości jest możliwość podziału działki na cztery odrębne działki budowlane (w tym jedna z istniejącą zabudową).
To doskonała okazja dla:
inwestora planującego sprzedaż wydzielonych działek,
dewelopera zainteresowanego realizacją kameralnej zabudowy,
osób chcących zabezpieczyć kapitał w gruncie o rosnącej wartości.
Na życzenie przyszłego Właściciela – pomogę w podziale tej nieruchomości.
________________________________________
Dla kogo?
Rodzina duża przestrzeń, ogromny ogród, budynki gospodarcze
Inwestor możliwość podziału i dalszej odsprzedaży działek
Osoba z wizją dom do własnej aranżacji i modernizacji
________________________________________
Nie przegap tej wyjątkowej oferty w atrakcyjnej lokalizacji – Koło.
Cena 530 000 zł do negocjacji!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Marta Janiak
tel. 885 761 888
==
Treść ofert publikowanych w serwisie wprowadzana jest na podstawie informacji udostępnianych przez właściciela nieruchomości, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis może podlegać aktualizacji. Opis nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C. Informacje przedstawione w ofercie maj charakter wyłącznie informacyjny. Opis i cena nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
